Todo sobre créditos hipotecarios

BUENAS COSTUMBRES RENEGOCIAR UN CRÉDITO

Con las recientes rebajas en los tipos de interés, en ocasiones puede ser interesante solicitar un nuevo crédito hipotecario. Antes conviene:
• Recabar información suficiente en el banco con el que se opera y en otras entidades.
• Valorar detalladamente las distintas opciones: desde cancelar y constituir una nueva hipoteca en otro banco, a realiza una rehipoteca manteniéndose en la misma entidad, a renegociar las condiciones del crédito antiguo.
• Exigir una información transparente: los bancos están obligados a tener un folleto informativo con las condiciones detalladas.
• Analizar cada punto de las nuevas condiciones y hacer muchas cuentas.
• Si la hipoteca actual es a interés variable con una cláusula de revisión en condiciones aceptables, no se recomienda rehipotecar.
• Si se trata de un préstamo variable, estudiar el tipo de referencia y su evolución en los dos últimos años.
• Recordar que las comisiones son en su mayoría negociables.
• Contabilizar los gastos de suscribir un nuevo seguro. Sin embargo, no será necesario acudir otra vez al notario.

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